Gebiedsontwikkeling
Maatschappelijke opgaven en ambities komen samen in een integrale gebiedsontwikkeling, waarbij diverse factoren, beleidsvelden, bestuurslagen, overheden en actoren betrokken zijn. Het is vooral een kans om gezamenlijk aan de toekomst en leefbaarheid van een gebied te werken en zo mens en omgeving tot zijn recht te laten komen.
Een integrale gebiedsontwikkeling richt zich bijvoorbeeld op een gezonde en veilige leefomgeving voor prettig, gezond en betaalbaar wonen, transformatie naar toekomstbestendige woon- en werklocaties, maatschappelijke voorzieningen, winkelcentra naar verblijfsgebieden en/of landelijk gebied en duurzame greenport met voldoende aandacht voor duurzame mobiliteit, energietransitie, klimaatadaptatie, groen, ontmoeten en/of recreëren. Daarbij worden de verschillende belangen integraal zorgvuldig afgewogen, waarbij water en bodem sturend is.
Een professionele programmering voor gebiedsontwikkeling bevordert de omgevingskwaliteit, draagt bij aan de financiële haalbaarheid, versnelt de realisatie, reduceert de mobiliteit en versterkt de lokale economie. Het is van belang om een programma af te stemmen op de wensen en eisen van de (toekomstige) bewoners en bedrijven. Een professioneel programma onder de Omgevingswet biedt hiervoor voldoende kansen.
WAT WILLEN WIJ BEREIKEN?
Doel: Transformatie bedrijventerreinen Hillegom-Noord en Hillegommerbeek naar een woon-werkgebied voor prettig, gezond en betaalbaar wonen in combinatie met toekomstbestendige werklocaties en bedrijventerreinen 2.0 (combinatie wonen-werken).
WAT GAAN WIJ DAARVOOR DOEN?
Activiteit | Activiteit omschrijving |
|---|---|
A1 | Met betrokken ondernemers en in overleg met de provincie een volgende stap zetten in de transformatie van bedrijventerrein Horst ten Daal – Hillegom Noord naar een toekomstbestendig woon-werkgebied (een bedrijventerrein 2.0). |
A2 | Met betrokken ondernemers en in overleg met de provincie de mogelijkheden onderzoeken voor het transformeren van het bedrijventerrein Hillegommerbeek naar een toekomstbestendig woon-werkgebied (een bedrijventerrein 2.0). |
WAT WILLEN WIJ BEREIKEN?
Doel: Realiseren van een tijdelijke asielopvang voor maximaal 15 jaar en betaalbare (flex)woningen.
WAT GAAN WIJ DAARVOOR DOEN?
Activiteit | Activiteit omschrijving |
|---|---|
B1 | Afhankelijk van de gekozen locatie voor het realiseren van betaalbare (flex)woningen en tijdelijke asielopvang (max. 15 jaar) is er ontheffing van de provincie Zuid-Holland noodzakelijk. |
WAT WILLEN WIJ BEREIKEN?
Doel: Herontwikkelingen binnen de gemeente, die bijdragen aan een gezonde en veilige fysieke leefomgeving.
WAT GAAN WIJ DAARVOOR DOEN?
Activiteit | Activiteit omschrijving |
|---|---|
C1 | We stimuleren en faciliteren initiatieven en plannen die bijdragen aan de koers van de Omgevingsvisie, welke worden gemonitord en geëvalueerd in het kader van de beleidscyclus van de Omgevingswet. |
C2 | Wij dragen zorg dat in samenwerking met Stek en ontwikkelaars herontwikkelingsprojecten op onze eigen grond (zoals SIZO, SAVIO en woningbouwontwikkeling Cerespark (Leerwinkeleen Smurfenbos)) gerealiseerd worden. |
C3 | We zetten op basis van de visie op het Henri Dunantplein stappen in de herontwikkeling van het Henri Dunantplein. |
C4 | We starten de gebiedsontwikkeling voor nieuwbouw de Toermalijn en woningbouw. |
C5 | We zetten ons in om kindcentrum de Giraf conform planning te realiseren. |
C6 | In samenwerking met eigenaar en in overleg met provincie zetten we stappen om van het Draka terrein een toekomstbestendige woonlocatie te maken. |
SAMENWERKINGSPARTNERS
Verbonden partijen | Overige samenwerkingspartners |
|---|---|
Omgevingsdienst West-Holland | Provincie Zuid-Holland |
Voor informatie over de verbonden partijen wordt verwezen naar de paragraaf Verbonden partijen.